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LOT niv.3


Vends appartement calme 110 m² centre ville 07100 ANNONAY avec jardin suspendu.

Il est situé au 3e étage d'un immeuble restauré, sans travaux d'entretien à court terme. Charpente rustique entièrement apparente (Isolation neuve par le dessus) murs refaits à coeur. Les fenêtres isolantes, les planchers, et les réseaux sanitaires sont neufs. Isolation phonique avec le niveau inférieur. Périphérie plancher amovible pour accès réseaux, pré-tubage électrique des murs. (Voir Résumé travaux )

Chauffage électrique et possibilité d'autre chauffage sur conduit de cheminé. Ascenseur possible dans emplacement réservé. Gros potentiel. Appartement aménageable à son goût: Open space de 66m² ou classique + mezzanine +SB+Wc et 2 grandes pièces pour (Chambre, Bureau, lingerie, SB) + cave 14.4m². Livraisons faciles hors circulation au pied de l'immeuble. Parkings, Marché paysan, théatre, air de jeux, supérette, école, à moins de 200m. Immeuble connecté fibre haut débit.

 Plan 3D de ce lot

 

                                                                                                                                          L'ensemble de L'immeuble en 3D  

 Consomation 379/F  Emission 13/C

OPEN SPACE DE 66m² GD HAUTEUR POUR MEZZANINES

Sj en entrant

OPEN SPACE DE 66m² GD HAUTEUR POUR MEZZANINES

Sj cote cuisine

MEZZANINE

Mezzanine

Environ 8 m² extensible à 30m²

 

 

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OPEN SPACE DE 66m² coté jardin

Cote jardin

VUE SUR LA VILLE

Vue sur la ville

LE JARDIN - TERRASSE

Le jardin

Jardin suspendu au dessus des toits de la ville, avec une grotte sous les rochers où on tient debout. A droite de la palissade en bois.

Extension possible par terrasse 30m²

Gros plan de la grotte sous les rochers.

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ACCES A 2 AUTRES GRANDES PIECES NATURELLEMENT CLIMATISEES

36m2 ent

Chambre 1 de 20.2 M² l'entrée

20 2m2 ent

Chambre 1 de 20.2 M² la charpente

20 2m2 plaf

Chambre 2 ou lingerie et bureau de 15.8 M² l'entrée

15 8m2 ent

Chambre 2 ou lingerie et bureau de 15.8 M² accès sur balcon et jardin

15 8m2 sor

Dernier étage escalier privatif

Palier 3e 1

Prix de base 180 000€

 

FINANCEMENT : PRET BANCAIRE>  

 

 

 

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